A propos de ce bien
Achat appartement T2 de 35 m² avec loggia et parking – Cavaillon centre-ville
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Idéal premier achat ou investissement locatif pour ce charmant appartement de type T2 d'une surface habitable de 35 m², situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée.
Ce bien se compose d'un séjour avec kitchenette équipée ouvrant sur une agréable loggia de 6,50 m², d'une chambre confortable avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en extérieur complète idéalement ce lot.
Les atouts majeurs :Emplacement de premier choix avec l'ensemble des commerces, des commodités et la gare accessibles à pied.
Appartement en parfait état bénéficiant d'un extérieur agréable et d'un stationnement privatif sécurisé.
Le bien est libre.
Rentabilité brute de 6,24 % (calculée sur la base du dernier loyer révisé de 460€/mois hors charges rapporté au prix de commercialisation.
Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Procédure en cours : Procédure contre le promoteur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA36905
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Date de disponibilité : 29/08/2026
- Surface de 35,80 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : C (133)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 88 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 153 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 790 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure contre le promoteur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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