A propos de ce bien
Au coeur de Cauterets, ce studio de 19,37 m² est situé au niveau inférieur d'un immeuble de caractère construit en 1949, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des activités de la station.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle de bain et de WC, et dispose de deux mezzanines permettant jusqu'à 5 couchages, offrant une excellente capacité d'accueil pour un pied-à-terre ou un projet locatif. Fenêtre en alu pvc changée en 2023.
Le bien comprend également une cave, un casier à ski privatif et un accès sécurisé par digicode.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à Cauterets, ce studio bénéficie de l'attractivité d'une station prisée toute l'année par les curistes, skieurs, randonneurs et amoureux de la montagne.
Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution et l'obligation légale de débroussaillement peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 122 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 798.00 euros. Stéphanie RAGAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851611574 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 19,40 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : G (887)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 49 450 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 122 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 798 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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