A propos de ce bien
Idéalement située au coeur de Caulnes, commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, à la gare SNCF et à l'ensemble des services du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement recherché grâce à sa situation stratégique entre Rennes, Dinan et Saint-Brieuc.
Cette maison offre une configuration fonctionnelle ainsi qu'un beau potentiel d'évolution.
Une hall d'entrée vous amène au salon, cuisine aménagée, salle à manger, chambre avec sa salle d'eau , et un wc.
L'étage accueille trois chambres dont une avec point d'eau.
Un sous-sol complète apporte un espace de stationnement et de rangement, buanderie et atelier appréciable au quotidien.
Entourée de son jardin, la maison bénéficie d'un agréable espace de verdure permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un atout appréciable pour les familles comme pour les amateurs de jardinage, à deux pas seulement des commodités du centre-bourg.
Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement, au sein d'une commune attractive offrant toutes les commodités à portée de main.
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian Lorin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - SAINT MALO.
Commodités
- Maison
- Surface de 114,40 m2
- Terrain de 1 005 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : D (173)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 173 840 €.
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 164000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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