A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Idéal pour un projet de première acquisition ou investissement locatif.
Maison mitoyenne de ville de 65m² à rénover dans sa globalité.
LE CATEAU CAMBRESIS
49 900€ Honoraires de négociations inclus
Infos et visites au 06.30.96.69.55
En rez-de-chaussée : Vous entrerez sur un couloir d'entrée, qui va desservir, un salon, une salle à manger.
Un coin cuisine, une salle d'eau en enfilade. Un WC indépendant.
L'accès à la cave
A l'étage : Vous retrouverez un palier qui va desservir deux chambres dont une passante.
L'accès au grenier qui est exploitable.
En extérieur : Un bel espace de verdure extérieur s'offre à vous. Notamment avec une cour en béton, et un jardin en pelouse avec son cabanon.
Les éléments techniques :
- Pompe à chaleur AIR/AIR de 2026.
- Tout à l'égout ok.
- Menuiseries PVC double vitrage. Volets manuels.
- Toiture ardoises naturelles.
- Electricité à revoir.
- Grenier exploitable.
- Cave.
Taxe foncière : 480€/an.
DPE : D /B
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien ! Observations
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Marine BUGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933759276
Commodités
- Maison
- Surface de 65,00 m2
- Terrain de 462 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (216)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 49 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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