A propos de ce bien
Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente cette maison mitoyenne de 4 chambres avec jardin, située à Le Cateau-Cambrésis.
Idéal investisseur ou premier achat !
Celle-ci offre de beaux volumes, un fort potentiel et une surface habitable d'environ 124 m².
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Un espace de vie chaleureux divisé en salon et salle à manger.
- Une cuisine fonctionnelle.
- Une salle de bains et un WC indépendant.
Aux étages :
- L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéal pour une famille.
Les +++ :
- Un jardin privatif.
- Une cave, idéale pour le stockage.
Primo-accédants : une excellente opportunité pour devenir propriétaire.
Investisseurs : un aménagement optimal pour de la location avec 4 chambres !
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART.
Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 123,50 m2
- Séjour : 15 m2
- Terrain de 300 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (223)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 81 500 €.
Honoraires : 8.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 75000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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