Vente immeuble 11400 - Castelnaudary

Réf. : 2076

Idéal investisseur Un projet à fort potentiel au coeur de Castelnaudary !
Situé en plein hyper centre de Castelnaudary, à proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à pied, découvrez cet immeuble de rapport composé de plusieurs lots, offrant une belle opportunité pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier.
L'immeuble se compose actuellement de 4 lots, répartis comme suit :
 

Un T1 d'environ 360 EUR CC, actuellement loué.
Un T2 d'environ 450 EUR, actuellement libre
Un local professionnel/commercial d'environ 450 EUR, actuellement loué
Un T4 d'environ 500 EUR CC, actuellement loué, 

L'ensemble est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour les occupants ou pour l'exploitation de l'immeuble.
Un investissement à valoriser
Les appartements nécessitent aujourd'hui des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Ces travaux constituent toutefois un véritable levier pour le futur propriétaire, avec la possibilité de repenser les logements, améliorer leur confort et revaloriser les loyers à terme.
Le T2 actuellement libre permet notamment d'engager rapidement les travaux sur un logement et de le remettre ensuite à la location selon les standards souhaités.
Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant réaliser des travaux, optimiser les logements et développer progressivement la rentabilité de son patrimoine.
Une belle opportunité au coeur de Castelnaudary à découvrir sans tarder !
AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY 04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com