A propos de ce bien
CASTELNAU-LE-LEZ – Appartement T2 de 42 m² avec grand jardin privatif
Dans une résidence construite en 2007, découvrez cet agréable appartement T2 de 42 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son grand jardin privatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant.
Son véritable atout :
- un grand jardin privatif,
- rare et recherché sur Castelnau-le-Lez,
- offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou aménager un agréable coin détente.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien et offre un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le jardin privatif et le box constituent de véritables atouts dans ce secteur recherché.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Copropriété : 41 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 2 178 € /an
Taxe foncière : 1074 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 213 000euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 13 000 euros TTC. Soit 200 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 41,50 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 182 € par mois
- DPE : C (117)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 213 000 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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