A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER.
À VENDRE – APPARTEMENT T2 40,26 M² – DERNIER ÉTAGE – GARAGE – EXPOSITION SUD – CASTELNAU-LE-LEZ.
Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière locale DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commodités.
Situé au 3? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement de 40,26 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son emplacement recherché.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien se compose d'un séjour de 20 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 13,60 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit offre une chambre de 11,75 m² équipée d'un placard, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 40,30 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (152)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 75 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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