A propos de ce bien
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement T2 atypique au 2ème et dernier étage d'une résidence à Castelnau-d'Estrétefonds situé au 23 Rue du Capech.
Composition :
- Une pièce à vivre avec un coin cuisine d'une surface de 23 m²,
- Une chambre de 21 m² avec un rangement,
- Un WC indépendant,
- Une salle de bain avec vasque de 6 m².
Une place de stationnement dans un parking fermé et privé complète le bien.
Situation géographique :
- Gare SNCF à 5 min en voiture,
- Accès autoroute à 8 min en voiture,
- Commerces de proximité.
Informations financières :
- Loyer 494 € hors charges + 40 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau froide et l'entretien de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 534 € par mois.
- Dépôt de garantie : 494 € soit un mois de loyer hors charges.
- Honoraires de location : 490 € dont 150 € pour l'état des lieux d'entrée
L'appartement est disponible à compter du 11 juillet 2026, venez vite le découvrir!
Mandat de gestion n°64.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail location@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 494 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 494 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Date de disponibilité : 11/07/2026
- Surface de 51,90 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (202)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 534 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 490 € TTC, dont 150 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 494 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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