A propos de ce bien
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement lumineux en duplex de 59 m² situé sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds.
Situé dans une résidence de 14 lots, il a été rénové en 2023.
Composition :
Intérieur :
- Une belle pièce de vie de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond et un coin cuisine aménagé avec un évier, meuble sous évier et hotte,
- Un dégagement,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant,
- Deux belles chambres de 9 et 10 m² avec peintures et lino refaits.
Extérieur :
- Un emplacement de stationnement privatif dans un garage.
Situation géographique :
- Gare SNCF à 5 min en voiture,
- Accès autoroute à 8 min en voiture,
- Commerces de proximité.
Informations financières :
- Loyer 699 € hors charges + 45 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes) soit un loyer charges comprises de 744 € par mois.
- Dépôt de garantie : 699 € soit un mois de loyer hors charges
- Honoraires de location : 760 € dont 177 € pour l'état des lieux d'entrée
L'appartement est disponible le 8 juin 2026.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 699 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638
AC ADC31012022000001278
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Date de disponibilité : 05/06/2026
- Surface de 59,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (194)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 744 € par mois, charges comprises.
Dont : 45 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 760 € TTC, dont 177 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 699 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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