Vente maison 5 pièces 04120 - Castellane

Réf. : VM72975-EXPFRANCE

Castellane , Gorges du Verdon – une maison d'une superficie de 94 m² habitables – Terrain de 478 m² – Garage-atelier de 22 m²
À seulement 7 minutes du centre de Castellane et 2 minutes du lac de Chaudanne, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 94 m² habitables, implantée sur un terrain de 478 m² entièrement clôturé.
La maison propose une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
Un garage-atelier de 22 m² complète la propriété, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

Récemment entierement rénovée.Classée C au DPE, la maison bénéficie de plusieurs équipements de confort : poêle à granulés neuf, climatisation réversible, double vitrage , isolation intérieure et extérieure des murs
Un emplacement privilégié au coeur des gorges du Verdon :
À proximité du lac de Chaudanne, et des commodités , cette maison conjugue les avantages d'une habitation de plain-pied avec un environnement naturel remarquable.
Une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, permettant de profiter pleinement de la montage , des lacs , du verdon des stations de ski , en toute saison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Denis ZACHARIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502 058 191 Manosque
RCP MMA ENTREPRISE 127122454