Vente maison 4 pièces 31780 - Castelginest

Réf. : 87472439

À VENDRE : ÉLÉGANTE VILLA T4 AVEC JARDIN AU CŒUR DE CASTELGINEST (31780) - DPE A !
Idéalement située au cœur de Castelginest, découvrez cette élégante villa T4 en R+1 de 92m² habitables, conjuguant harmonieusement modernité, confort et qualité de vie.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée de 40m², un espace entrée avec rangements, un grand WC avec placard. A l'étage, 3 chambres confortables de 10.55 à 13m² avec placards, une salle de bain avec fenêtre, un second WC.
La villa bénéficie d’une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, de menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques ainsi que des murs en finition lisses apportant une touche d’élégance à l’ensemble.
À l’extérieur, le charme opère également : le jardin privatif et la terrasse aménagée offrent un véritable prolongement des espaces de vie qui sont complétés par un cellier extérieur.
Vous profitez d’un cadre de vie recherché, avec toutes les commodités à deux pas, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une petite résidence sécurisée de 2O22. 3 parkings sont attribués dont deux en sous-sol. Aucun frais à prévoir.
Prix : 305.000 euros frais d’agence inclus charge acquéreur.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contact : Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message ou SMS. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr