Vente maison 5 pièces 44390 - Casson

Réf. : 416761-SUBLIMON

David BURBAN votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette très agréable maison de
plain-pied de plus de 130 m2 habitable située dans le bourg de CASSON, à seulement 8 mn
en voiture de la gare TRAIN-TRAM de SUCE SUR ERDRE et 20 km du centre de NANTES, dansun quartier très calme avec toutes les commodités à pied, (Maison Médicale avec médecins,dentiste, infirmiers, psychologue, orthophoniste, ostéopathe, Kinésithérapeutes) , Ecoles,PMU, Restaurant, Coiffeurs, Auto-école, Pharmacie en cours de construction.

Rénovée récemment, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 65 m2 au total
proposant une salle à manger, un salon avec baies vitrées à galandage équipé d'un poêle à
pellets connecté et récent et une cuisine aménagée également avec baie vitrée à galandage
équipée ouverte avec buanderie/stockage attenante, un dégagement desservant trois
chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.

A l'extérieur la terrasse de 30 m2 prolonge naturellement l'espace de vie vers un très beau terrain paysagé entretenu et planté avec de belles essences (Lauriers rose et blanc, Magnolia, Olivier, Pruniers).

Le terrain de près de 1000 m2 est entièrement clos, 2 stores bannes électriques, cabanon de jardin, bûcher, grand appentis, grand carport proposant deux stationnements couverts et portail motorisé complète ce bien avec une allée en enrobé pour accéder au carport.
FAIRE VITE !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023