A propos de ce bien
' CASSIS MON AMOUR ..'
Idéalement situé, au coeur du centre-ville de Cassis, à deux pas du port
et de la plage de la grande mer,
cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Au sein d'une copropriété des années 70, où les parties communes sont très bien entretenues.
The Agency vous propose en exclusivité ce studio de 20,92m² loi carrez exposé Ouest
Niché au 2ème étage sur 3 sans ascenseur accessible par de larges escaliers.
L'appartement offre un beau potentiel de rénovation.
Nous bénéficions d'un beau volume via une grande hauteur sous plafond.
Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine linéaire en perspective d'une grande et large terrasse de 40,73m²,
Puis d'une salle de bain avec WC.
Charges : 117.00€ /mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic)
Taxe foncière : 489.00€ /an.
Possibilité d'acquérir en SUS, une place de parking en sous-sol favorisant grandement le stationnement.
Les visuels présentés ont fait l'objet d'une retouche réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle, dans le seul but de faciliter votre projection. Ils sont proposés à titre illustratif et ne sont pas contractuels.
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'
Commodités
- Appartement
- Construction : 60
- Surface de 20,90 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 117 € par mois
- DPE : E (314)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 224 900 €.
Honoraires : 6.59% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 211000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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