A propos de ce bien
NOUVEAU PRIX !
MAISON COMMERCIALE HISTORIQUE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION – CASSEL GRAND PLACE
IMMO 278 vous propose ce bien rare :? une maison historique de 265m², idéalement située en plein coeur de Cassel, sur la Grand-Place.?
Un emplacement stratégique et prestigieux, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses vitrines donnant à la fois sur la Grand-Place et la rue.
Un espace commercial de caractère – 200 m² de charme authentique.
Le rez-de-chaussée dévoile de superbes volumes, une hauteur sous plafond remarquable, un plancher en bois, des poutres apparentes, et des boiseries anciennes soigneusement conservées. ?Un cadre unique, chaleureux et empreint d'histoire, capable d'accueillir une large variété d'activités professionnelles.
-Un étage baigné de lumière avec vue imprenable
En empruntant l'escalier d'époque, vous accédez à un magnifique plateau lumineux avec :
Vue panoramique sur la Grand-Place
Parquet ancien
Cheminées décoratives
Grands volumes permettant de multiples aménagements
Une kitchenette
Une pièce de stockage de 25 m² attenante
- Potentiel supplémentaire
Un grand grenier complète l'ensemble et peut être aménagé selon vos besoins (stockage, archives, extension d'activité, etc.).
À l'extérieur, vous profiterez également d'une grande cour permettant le stationnement de 2-3 voitures desservit par un porche.
-Éléments techniques
Chaudière gaz installée en 2016
Vitrines et menuiseries en double vitrage, remplacées en grande partie
Toitures quasiment toutes rénovées
Des travaux restent à prévoir
Prix: 359 500 € FAI? Soit 350 000 € net vendeur?(Honoraires à la charge de l'acquéreur)
- Informations et visites:
Contactez :?Elise MALPAUX-FAYOLLE au 06 25 49 41 79
Commodités
- Maison
- Surface de 265,00 m2
- 4 Pièces
- Cuisine : Equipée
- 2 WC
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (187)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 359 500 €.
Honoraires : 2.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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