A propos de ce bien
En Exclusivité, Laëtitia FRUGIER, votre conseillère immobilier de l'Agence Welcome, vous propose de découvrir cette agréable maison familiale de plus de 120 m², située sur la commune de Carsan, dans un environnement calme eoù il fait bon vivre.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 500 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.
Les points forts de la maison :
- Une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière
- Une cheminée pour des instants chaleureux en famille
- Quatre chambres confortables
- La climatisation pour un confort optimal en toute saison
- Deux garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement
- Une piscine à rénover avec son pool house, idéale pour partager de beaux moments de convivialité
Ce qui vous plaira :
- Un terrain clos de 1 500 m² offrant espace, intimité et liberté
- Un environnement paisible, dans un village recherché
- La proximité des Gorges de l'Ardèche, de la vallée de la Cèze et de nombreux sites naturels
- Un accès rapide aux commerces, écoles et services de Bagnols-sur-Cèze et Pont-Saint-Esprit
- Un espace piscine qui pourra être rénové et personnalisé selon vos envies afin de révéler tout son potentiel
Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 36 17 92 82.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999412422
RCP 0000022600980204
Commodités
- Maison
- Construction : 1988
- Surface de 122,50 m2
- Terrain de 1 520 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (162)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 249 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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