A propos de ce bien
Carry-le-Rouet T2 avec jardinet et parking à 8 min de la plage...
Rare à la vente sur le secteur !
Dans un environnement calme et recherché, au sein de la résidence « Le Week-End », découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m2, idéalement situé à seulement 8 minutes à pied des plages et des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit « maison de vacances », offrant la sensation de profiter du bord de mer tout au long de l'année.
Description du bien
L'appartement se compose de :
Une agréable pièce de vie de 19 m2 avec salon et cuisine équipée ouverte, lumineuse et conviviale.
Une chambre confortable de 9 m2.
Une spacieuse salle d'eau de 7 m2.
Un espace buanderie avec WC de 4 m2, pratique pour le quotidien.
Les extérieurs
L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses espaces extérieurs :
Un jardinet privatif, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou le jardinage.
Un vaste espace commun arboré où les résidents profitent d'une ambiance conviviale avec possibilité de grandes tablées devant chaque logement.
Terrain de pétanque et espaces verts entretenus, pour un véritable esprit vacances.
Stationnement
Une place de parking complète ce bien.
Les points forts
Situation privilégiée à proximité immédiate de la mer Résidence à taille humaine, calme et conviviale Jardinet privatif Place de stationnement Faibles charges Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier Excellent potentiel de rentabilité en location courte durée
Informations complémentaires
Charges de copropriété : 85 EUR / mois
Taxe foncière : 414 EUR / an
Un bien rare sur le marché de Carry-le-Rouet, parfait pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre en bord de mer ou souhaitent réaliser un investissement de qualité dans une station balnéaire prisée de la Côte Bleue.
Pour toute information ou visite :
Anne-Carolyn Misrachi Disponible 7 jours sur 7 06 22 04 84 56
acmisrachi.expertimo@gmail.com
Estimation gratuite et immédiate Honoraires réduits
Cette annonce vous est proposée par Anne Carolyn Misrachi - - NoRSAC: 832905624, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Surface de 37,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 85 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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