A propos de ce bien
CARROS LES PLANS
Dans un domaine privé intimiste, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m², neuf (construction 2023), alliant modernité, confort et tranquillité avec vue imprenable sur les collines de Carros village.
Baigné de lumière, cet appartement séduit par sa généreuse pièce de vie, sublimée par une cuisine moderne haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Son exposition ouest lui offre une luminosité idéale tout au long de la journée, avec en prime de douces soirées au soleil couchant
Côté nuit, vous trouverez :
2 belles chambres avec dressings intégrés et entièrement aménagés
1 salle d'eau avec une grande vasque et douche à l'italienne,
1 WC suspendu indépendant pour plus de confort.
Alliance parfaite entre confort, élégance et sérénité : ici, tout est prêt pour une installation immédiate.
Les atouts ne s'arrêtent pas là :
Le bien est vendu avec 1 stationnement privatif au sous-sol de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix.
Situé au coeur du quartier prisé des plans, des commerces et écoles, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre confort modernité et douceur provençale.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent la qualité, la sérénité et une véritable qualité de vie.'
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 750 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Sun Immobilia : Jennifer MAGNINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522061100
RCP ACI21052
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 62,30 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (57)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 345 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 327750.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 91 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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