A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEUR - Appartement avec une rentabilité brute de 7,2 % !
Vous cherchez à développer votre patrimoine avec un placement concret et immédiatement rentable ? Nous vous proposons cet appartement T3 de plus de 66 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur.
Situé à proximité de la gare, dans une copropriété recherchée avec ascenseur, l'appartement dispose d'atouts majeurs pour sécuriser la valeur à long terme : terrasse privative, deux chambres, cave et stationnement.
Pourquoi c'est une excellente opportunité : rendement immédiat : Vendu loué 600 € HC / mois, soit une excellente rentabilité brute de 7,23 % ! De quoi rassurer pleinement votre banquier.
Prix de vente de 99 550 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (73 lots dont 35 d'habitations). Charges mensuelles : environ 90 €. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours.
DPE : D-217 / GES : B-8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 66,40 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : D (217)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 99 550 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 73 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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