A propos de ce bien
Idéalement situé dans le quartier recherché de Port An Dro, à seulement 500 mètres de la plage de Légenèse, du Yacht Club et de la Grande Plage de Carnac, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type T2, récemment rafraîchi, bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer.
Offrant 35,32 m² de surface utile, dont 29,87 m² habitables, il se compose d'une entrée avec de grands placards aménagés, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec aperçu sur les salines, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, deux véritables atouts dans ce quartier prisé à proximité immédiate des plages.
Un appartement idéal pour un pied-à-terre à Carnac, alliant fonctionnalité, confort et situation privilégiée, à découvrir sans tarder !
DPE : D - 220Kwh/m²/an - B - 8Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 670€ et 950€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 212 000€ (dont 6% d'honoraires charge acquéreur = 200 000€ net vendeur ).
Contact : Lucie POLLET au 07 87 33 39 05 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 98 lots - dont 48 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 645.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 29,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (220)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 212 000 €.
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 98 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 645 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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