A propos de ce bien
Découvrez en exclusivité ce charmant T2bis situé au 2ème étage d'une résidence calme et idéalement située à Carnac-Plage, à moins de 100 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités.
D'une superficie de 37 m² habitables et 52 m² utiles, l'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec un beau volume, comprenant un séjour, une cuisine ouverte et un espace salle à manger.
Un dégagement avec de nombreux rangements dessert une chambre. Une salle d'eau avec rangements ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager plusieurs couchages supplémentaires. Elle peut également être aménagée en espace détente ou en bureau, offrant ainsi un espace complémentaire particulièrement agréable.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage, et constitue un pied-à-terre idéal à Carnac, aussi bien pour profiter de séjours en bord de mer que pour une résidence principale.
Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable pour les vélos et le matériel nautique.
L'appartement est vendu meublé.
DPE : E- 324Kwh/m²/an - C-12Kg Co2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 199 500€ (dont 5% d'honoraires charge acquéreur 190 000€ net vendeur ).
Contact : Lucie Pollet au 07 87 33 39 05 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 502.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 37,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (324)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 502 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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