A propos de ce bien
Carnac Plage, Secteur recherché 50m plage Beaumer / proche Churchill / 500M Super U
À quelques pas de la plage, dans une résidence de charme, découvrez ce agréable appartement situé au premier étage, bénéficiant d'une exposition Ouest.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse prolongée par un balcon exposés Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une salle d'eau et un wc séparés complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit avec fenêtres, ainsi qu'un grenier, accessible par une échelle de meunier, (espace nuit ou rangement supplémentaire.
Les atouts de ce bien :
Au calme
Situation privilégiée à proximité immédiate de la plage de Beaumer ;
Exposition Ouest ;
Balcon ;
Deux espaces nuit plus grenier
Place de stationnement privative ;
Local privatif pouvant servir de remise, d'espace de stockage ou d'abri pour vélos.
Un pied-à-terre idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence secondaire au coeur de l'un des secteurs les plus appréciés de Carnac.
DPE : F - 369 kwh/m²/an - F - 81 Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 1440 e t 2000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 336 000€ (dont 5% d'honoraires charge acquéreur = 320 000€ net vendeur ).
Contact Stéphanie DENOEL - 06 78 69 68 90 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 550.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 42,50 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Parking
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (369)
- GES : F (81)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 336 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 36 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 550 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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