A propos de ce bien
Opportunité rare pour professionnels ou particuliers assistés d'un architecte.
Vends maison sinistrée suite à un squat ayant provoqué un incendie.
Toiture et étage détruits par les flammes, le bien se destine à une reconstruction, ou à un projet de recomposition complète.
ça commence fort !
Mais :
Le potentiel:
Construction en pierre, au caractère authentique, offrant une base qualitative pour une restauration à façon
Jardin et terrasse extérieurs, rares sur ce secteur
Garage en sus
6 pièces au global, nombreuses possibilités d'aménagement et de reconfiguration.
L'environnement :
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du canal.
Cadre calme et agréable, environnement préservé, commodités accessibles à pied.
À qui s'adresse ce bien ?
Professionnels de l'immobilier et marchands de biens : marge de retravail significative, en état, dans un secteur porteur
Particuliers assistés d'un architecte : opportunité de créer un bien à son image sur une ossature en pierre
Bien vendu en l'état actuel, visitable sur rendez-vous dés le 24/11.
Étude du dossier technique et des travaux à prévoir par vos soins.
Retrouvez l'int?gralit? de nos offres : Achat Vente Location Maison et Appartement sur le site de l'agence EPI ? Carcassonne www.agence-epi.com
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 23/11/2026
- Surface de 112,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 425 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 61 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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