A propos de ce bien
MMEUBLE 131 M² – GARAGE 153 M² – 6 CHAMBRES – TERRASSE
Rare sur le secteur !
Découvrez cet immeuble d'environ 131 m² habitables, répartis sur trois niveaux, bénéficiant d'un garage de 153 m².
Une configuration offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou locatif.
Le vaste garage peut notamment convenir à un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou plusieurs véhicules.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Bureau de 19 m²
Salle d'archives
Réserve
Garage de 153 m² avec un important volume de stockage et d'aménagement
1ER ÉTAGE
Cuisine indépendante
Salle à manger avec accès à la terrasse
3 chambres
Salle d'eau
Grande mezzanine de 41 m² pouvant être aménagée en salon, bureau, salle de jeux ou espace supplémentaire
2E ÉTAGE
3 chambres
Salle de bains
LES POINTS FORTS
131 m² habitables
6 chambres
Garage de 153 m²
Grande mezzanine de 41 m²
Terrasse
Volumes importants
Possibilité d'habitation et d'activité professionnelle sur un même bien
Nombreuses possibilités d'aménagement
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Sa configuration permet d'envisager différents projets : résidence principale, activité professionnelle, atelier, stockage, investissement locatif ou colocation.
Une division en plusieurs logements peut également être envisagée, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires.
Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778
Commodités
- Immeuble
- Surface de 131,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : C (130)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 5.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 189500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}