A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF À CARCASSONNE APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ
Human Immobilier Carcassonne vous propose, dans une résidence sécurisée, un appartement de type 2 en rez-de-jardin. Il se trouve dans un quartier calme de Carcassonne , à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare ferrovière, centre ville.
D'une surface de 49 m2, il comprend séjour, cuisine, cellier/buanderie, chambre, salle d'eau, WC. Il donne sur une terrasse et un jardinet à usage privatif, un atout rare en appartement à Carcassonne. Un emplacement de parking et un cellier complètent ce bien.
Atout investisseur : le bien est vendu loué à une locataire en place depuis novembre 2020. Le loyer mensuel est de 553,20 EUR (charges comprises), soit 6 638,40 EUR par an. La rentabilité brute est de 8.62 %. Vous percevez des revenus locatifs dès l'acquisition, sans frais de recherche de locataire. Ce bien convient à un premier investissement comme à la diversification d'un patrimoine.
DPE : classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consulter notre barème d'honoraires
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 49,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (136)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 77 000 €.
Honoraires : 10% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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