A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - A deux pas des berges de l'Aude, proche des commerces et du centre-ville, cet appartement T2 vous séduira par ses parquets anciens, ses hauteurs sous plafonds et sa localisation idéale.
Au premier étage d'un bel immeuble bien entretenu, à quelques pas des berges de l'Aude et des commerces de proximité, il conviendra pour un premier achat, ainsi que pour un projet locatif.
Deux belles pièces de 13.5 m2 chacune avec des parquets d'origine très bien entretenus, une cuisine spacieuse de 10 m2 pouvant accueillir un espace déjeuner, une entrée confortable et une salle de douche qui devra être remise à votre goût, le tout dispoé en 'étoile' comme dans les appartements haussmaniens..
Une cave en sous-sol assure un espace de rangement très utile !
Laissez-vous séduire par cet appartement au charme évident, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un petit bijou..
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 44,00 m2
- Séjour : 13 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (196)
- GES : E (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 69 900 €.
Honoraires : 9.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 64000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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