A propos de ce bien
Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée d'un hameau prisé de Carcassonne, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa configuration pratique et son excellent état général. D'une surface confortable, il se compose de trois pièces dont deux chambres, offrant un cadre agréable aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
La cuisine soignée compose avec le salon une pièce à vivre conviviale. L'ensemble bénéficie d'un espace extérieur privatif, précieux complément pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Atout indéniable de ce bien : deux places de parking privatives, confortable en résidence. Les résidents profitent également d'une piscine collective au sein d'un environnement calme et bien entretenu.
Julien de L'adresse : 'Un bien de plain-pied, fonctionnel et sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder pour se projeter rapidement dans les lieux ou concrétiser un projet locatif rentable.'
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Copropriété de 288 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 56,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Piscine
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (166)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 79 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 288 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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