A propos de ce bien
Appartement T2 vendu loué avec jardin & piscine – Carcassonne Montredon
Au coeur du quartier résidentiel et prisé de Montredon à Carcassonne, découvrez ce T2 de 39 m² situé en rez-de-jardin d'une copropriété calme et bien entretenue avec piscine.
Il dispose d'un bel espace extérieur comprenant une terrasse de 8 m² prolongée par un jardin privatif de 51 m².
Disposition du bien :
Entrée : Avec placard de rangement intégré.
Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et comptoir bar.
Espace nuit : Une chambre avec placard et une salle de bains.
Situation locative & Données financières :
Statut : Vendu loué (bail en cours jusqu'en juin 2027).
Loyer : 370 € HC + 40 € de charges (soit 410 € CC / mois).
Taxe foncière : 994 € / an.
Charges de copropriété : 982 € / an.
Copropriété : Travaux de bâtiment déjà votés et réglés, aucune dépense majeure à prévoir pour l'acquéreur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 39,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : B (105)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 49 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 249 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}