A propos de ce bien
Idéalement situé dans le quartier prisé de la Bastide, à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Michel, cet appartement de deux pièces séduit par son emplacement et sa simplicité d'exploitation.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine (peu de charges, gestion simplifiée), le bien est vendu occupé, avec un bail en cours depuis mai 2024 : un loyer perçu dès l'acquisition, sans délai de mise en location ni recherche de locataire.
Aucun travaux à prévoir : un investissement immédiatement rentable, sans surprise ni budget travaux à anticiper.
Idéal pour un premier investissement locatif !
Rentabilité, emplacement et tranquillité : tout est réuni pour investir sereinement.
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Commodités
- Appartement
- Surface de 46,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- DPE : C (152)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 62 720 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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