Vente maison 4 pièces 09460 - Carcanières

Réf. : VM67488-EXPFRANCE

Situé à Carcannières, découvrez cet ancienne partie d'un corps de ferme entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Avec ses murs en pierre, son poêle à bois et son petit espace extérieur, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
La maison, élevée sur 3 niveaux (R+2), se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour avec cuisine, agrémentée d'un poêle à bois.
Au 1er étage :
Une chambre, une salle d'eau avec deux douches ainsi qu'un WC.
Au 2ème étage :
Deux chambres supplémentaires et un WC.
Les atouts du bien
Ancien corps de ferme rénové
3 chambres
Murs en pierre offrant beaucoup de cachet
Double vitrage
Toiture en bon état
Poêle à bois
Petit jardin devant la porte
Maison sur trois niveaux
Superficie loi Carrez: 67.04 m²
Jardin en pointe : 55 m² environ.
La partie grange à droite n'est pas en vente.

Un bien plein de charme, idéal comme résidence principale ou secondaire, pour profiter d'un environnement paisible tout en conservant l'authenticité d'une maison ancienne.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le caractère de cette jolie maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3739.00 € et 5059.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christophe DEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844933085
RCP MMA