Vente maison 4 pièces 31460 - Caraman

Réf. : 14188-ADVANCEIMMOBILIER31

Maison neuve de plain-pied avec jardin — Caraman (31460)
Idéal pour un premier achat ou une jeune famille, découvrez cette villa contemporaine T4 de 90m² habitables de plain-pied, implantée sur un terrain clos et privatif de 400 m². Un cadre de vie paisible à Caraman, alliance parfaite entre sérénité et proximité des services.
Un agencement moderne et lumineux
Entrée : pratique avec son grand placard intégré.
Pièce de vie : vaste et baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte à personnaliser, avec accès direct au jardin.
Espace nuit : trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing sur mesure.
Salle d'eau : contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne.
Les extérieurs et prestations
Terrain : belle parcelle avec terrasse offrant un superbe espace pour installer une piscine ou aménager un potager.
Garage : fermé et privatif, idéal pour un véhicule ou du rangement.
Confort & Économies : maison neuve aux normes énergétiques actuelles avec climatisation réversible, garantissant une isolation performante et de très faibles charges.
Indépendance : bien situé hors copropriété, sans charges de syndic.
Contact :Romain BOURDEAUX — ADVANCE IMMOBILIER (RSAC 833748189)Tél : 07.81.41.81.91Mail : rbourdeaux@advance-immobilier.com

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.