A propos de ce bien
Vous recherchez un appartement à Capbreton où tout se fait à pied ? Celui-ci mérite votre attention.
Idéalement situé en plein centre-ville de Capbreton, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable exposition Sud.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que son agencement fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible.
Son véritable atout : un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries, pharmacie, écoles, collège et lycée.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à Capbreton ou un investissement, cet appartement réunit emplacement, confort et qualité énergétique avec un DPE classé B.
Les biens de cette typologie en centre-ville sont recherchés : contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.
? ERA Immobilier Cap Landes
Prix : 449 000 €
434 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,45 % TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. : 2131
Classe énergie : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1680.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Date de disponibilité : 02/09/2026
- Surface de 61,00 m2
- Terrain de 116 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : B (105)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 000 €.
Honoraires : 3.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 434000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 680 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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