A propos de ce bien
CAPBRETON – La douceur de vivre entre océan et nature
À Capbreton, au pied des pistes cyclables et à seulement 12 minutes de la plage à vélo, Osaba Immobilier vous propose ce charmant T2 situé au dernier étage d'une résidence récente de 2020.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et sa vue dégagée sur les pins.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un bel espace extérieur. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable de 12,50m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Pensé pour un confort de vie optimal, ce bien bénéficie également d'un cellier extérieur privatif et d'une place de parking en sous-sol, pouvant être transformée en box fermé.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts : une résidence récente, un emplacement privilégié et un cadre de vie exceptionnel entre forêt, pistes cyclables et océan. L'accès rapide à l'autoroute facilitera vos déplacements.
Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Dans une copropriété de 323 lots. Procédure en cours : Assurance DO. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 25-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSABA Immobilier : Amélie TUCOU-BLANQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 41,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 82 € par mois
- DPE : B (52)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 264 000 €.
Honoraires : 3.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 254000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 323 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Assurance DO.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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