Vente appartement 3 pièces 34300 - Le Cap d'Agde

Réf. : 3415069248

Situé dans le secteur très recherché de Richelieu au Cap d'Agde, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 38,21 m² habitables (25,55 m² loi Carrez), niché au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec grand placard de rangement et d'une salle de bain avec baignoire. Sa belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation de volume, tandis que sa mezzanine offre un espace supplémentaire plein de charme, avec la possibilité d'aménager un coin cabine. Pour votre confort, le logement dispose du double vitrage et bénéficie d'un véritable atout dans ce secteur : une place de parking privative. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement la plage Richelieu, les commerces, les restaurants et les transports à pied. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement offre de belles possibilités. Les + : Dernier étage – Mezzanine – Double vitrage – Parking privatif – Plage et commerces accessibles à pied. Visite virtuelle 3D disponible. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nb de lots : 434. Agent commercial RSAC n° 130 480 882. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface CARREZ : 25.55 m²

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