Vente appartement 2 pièces 34300 - Le Cap d'Agde

Réf. : 3415068251

Vous recherchez un appartement confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ? Découvrez ce bel appartement T2 de 51,30 m² habitables (45,50 m² loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 1988. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 29,60 m², lumineuse grâce à son exposition plein Sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre de 11,20 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Un véritable plus : le bien est vendu avec un cellier privatif ainsi qu'une place de parking extérieure privative de 11 m², des prestations particulièrement appréciables dans le secteur ! Son emplacement constitue également un atout majeur : à proximité du port, des commerces, des écoles et des transports, vous rejoindrez la plage Richelieu en seulement 900 mètres à pied. Vous apprécierez également le marché estival du samedi matin, situé juste à côté de la résidence. Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 91. Charges annuelles : 1 330 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC n° 899 503 155. Surface CARREZ : 45.5 m²

Consulter notre barème d'honoraires