A propos de ce bien
Dans le secteur recherché de Saint-Martin au Cap d'Agde, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf. D'une superficie de 29,86 m² habitables, dont 23,12 m² en loi Carrez, le bien offre une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une loggia de 7,15 m² complète agréablement l'espace de vie. L'appartement bénéficie également de la jouissance d'un parking privatif, un véritable atout dans ce secteur du Cap d'Agde. La copropriété offre également de belles prestations et un cadre de vie agréable : elle dispose d'un concierge présent à l'année, d'une piscine entièrement refaite à neuf, d'un local à vélos ainsi que d'une salle de jeux, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Le bien dispose d'une vue dégagée, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces, les animations, la plage Richelieu et le port. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au Cap d'Agde ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 421. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 128 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 23.25 m²
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Commodités
- Appartement
- Surface de 30,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 94 € par mois
- Taxe foncière : 689 € par an
- DPE : D (281)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix : 114 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 421 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 128 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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