A propos de ce bien
S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio cabine, idéalement situé au cur du secteur recherché du Môle au Cap d'Agde. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les plaisirs du Cap d'Agde à pied. Une place de parking privative complète confortablement l'ensemble. Fonctionnel et parfaitement optimisé, l'appartement se compose d'un coin cabine dès l'entrée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée. Son emplacement constitue un véritable atout : la plage du Môle est accessible en seulement quelques minutes à pied, tandis que les Allées de la Flânerie permettent de rejoindre rapidement le Port. Les commerces, restaurants et animations se trouvent également à proximité immédiate. Les atouts : Studio cabine fonctionnel Résidence sécurisée Parking privatif Cuisine équipée Coin cabine Séjour lumineux Plage du Môle à quelques minutes à pied Port accessible par les Allées de la Flânerie Commerces et restaurants à proximité immédiate Tout à pied Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Un emplacement recherché et une configuration idéale pour profiter pleinement du Cap d'Agde. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 805,91 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 73 000 Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Commodités
- Appartement
- Surface de 31,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 71 € par mois
- Taxe foncière : 747 € par an
- DPE : C (152)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 79 500 €.
Honoraires : 8.9% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 73000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 264 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 806 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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