Vente appartement 3 pièces 34300 - Le Cap d'Agde

Réf. : 3415068242

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 pièces cabine de 28,88 m² loi Carrez, offrant 37,40 m² habitables, idéalement situé dans le secteur recherché de Richelieu, entre le Port et la plage. En parfait état, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine et le Port, ainsi que d'une agréable exposition Sud. Situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur une grande loggia exposée Sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière et de la vue. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une cabine indépendante, permettant d'accueillir famille ou amis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un dégagement et de WC séparés. La résidence bénéficie d'un agréable espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours sans avoir à quitter la résidence. Un garage privatif est également disponible en sus, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur recherché. Les atouts que nous aimons : Secteur recherché de Richelieu Entre Port et plage 28,88 m² loi Carrez / 37,40 m² habitables 2 pièces + cabine Appartement en parfait état 3e étage avec ascenseur Vue dégagée sur la piscine et le Port Grande loggia exposée Sud Résidence avec piscine Garage privatif en sus Commerces et restaurants à proximité immédiate Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un agréable environnement avec piscine. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 159. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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