A propos de ce bien
SECTEUR RICHELIEU
En première ligne face à la très prisée plage de Richelieu, venez découvrir ce superbe T2 avec coin cabine, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et recherchée, bénéficiant d'une piscine et d'un gardien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et parfaitement intégrée au séjour. Baigné de lumière, celui-ci se prolonge par une agréable loggia exposée Est, offrant une vue directe et dégagée sur l'eau.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, ainsi que d'un coin cabine aménagé sur la loggia, permettant un couchage supplémentaire.
Une salle d'eau rénovée et des WC indépendants complètent l'ensemble.
Vendu entièrement meublé, cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la résidence.
Un bien idéal pour profiter pleinement du bord de mer, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 268
Charges annuelles de copropriété : 906€
Surface loi Carrez : 26,07m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 565 lots - dont 268 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 906.00 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1986
- Surface de 35,50 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Piscine
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 145 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 136300.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 565 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 906 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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