A propos de ce bien
L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, un appartement en duplex de 54,42 m2 habitables, situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue.
Traversant et exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une agréable luminosité.
Sa pièce de vie de 25 m2 est dotée d'une cuisine récente.
L'appartement propose également deux chambres, dont une de 14,55 m2 en duplex, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Une belle opportunité pour profiter du Cap d'Agde en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.
Surface CARREZ : 53.78 m2 - Surface habitable totale : 54.42 m2 -
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 133
Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 255.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1606 euros.
Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plus d'informations ? Contactez-nous !
AGENCE PACULL IMMOBILIER : ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - MAISON - VILLA - CAP d'AGDE, AGDE ET ALENTOUR
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Date de disponibilité : 14/04/2025
- Surface de 54,40 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 134 € par mois
- DPE : F (416)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 255 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 606 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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