A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ !
Cany-Barville – À seulement 2 minutes du centre-ville
Idéal investisseurs – Ensemble immobilier de deux maisons avec garages et jardin
Situé à seulement deux minutes du centre-ville de Cany-Barville, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
Édifié sur une parcelle de 1 429 m², il se compose de deux maisons mitoyennes, construites en 1950 et rénovées en 1997, chacune bénéficiant de son garage privatif, d'un jardin et d'espaces de stationnement.
Les logements sont actuellement loués à des locataires sérieux et en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Les deux maisons, parfaitement entretenues, offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, alliant confort et praticité. Leur bon état général permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir à court terme.
Les atouts du bien
Ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes
Terrain de 1 429 m²
2 garages privatifs
Stationnements complémentaires
Jardins privatifs
Locataires sérieux en place
Revenus locatifs immédiats
Environnement calme
À seulement 2 minutes du centre-ville de Cany-Barville
Investissement patrimonial de qualité
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement locatif sécurisé, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le secteur.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Contact :
Jean-Christophe JAOUEN
? 06 72 82 19 60
Une exclusivité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Finance & Projets Immobiliers : Jean-Christophe JAOUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349102756
RCP N° VD 7.000.002/006064/ACI23856
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1950
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 1 447 m2
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (241)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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