A propos de ce bien
Opportunité, en Exclusivité ! Un appartement 3 pièces d'une surface de 86 m², situé au 5 ème et avant dernier étage, traversant OUEST / EST.
Une belle terrasse exposée OUEST de 10 m². Aperçu Mer et Iles de Lérins.
L'appartement propose de beaux volumes, il peut être modulé et l'agencement peut évoluer. Une rénovation globale est a prévoir (cuisine et salles d'eau...). Volets et store électriques.
Situation centrale , proche commerces, écoles et axes routiers.
Potentiel intéressant pour investisseur ou famille.
Un garage extérieur et une cave complètent cette offre.
GES (Gaz à Effet de Serre)D
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D
Énergie - Consommation conventionnelle183 kWh/m².an (D)
Énergie - Consommation finale 3457 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions39 kg CO2/m².an (D)
Loi Carrez85.86 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Non applicable
Plomb: Non applicable
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Taxe foncière: 1414 euros / an
Honoraires à la charge du vendeur .
Commodités
- Appartement
- Surface de 85,90 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (183)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 080 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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