A propos de ce bien
Situé dans le quartier recherché du Colombier au Cannet, dans une résidence de standing des années 1980, parfaitement entretenue, découvrez ce T3 de 65 m² situé au 1er étage, entièrement rénové récemment avec des prestations actuelles.
L'appartement se compose d'un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, pourra être conservée ou repensée selon vos envies.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux avec un accès direct à une seconde terrasse de 8 m², une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant.
Entièrement rénové avec goût, le bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, des annexes particulièrement appréciées sur le secteur.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cannet.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919101170
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 65,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 201 € par mois
- DPE : C (166)
- GES : (6)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 160 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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