A propos de ce bien
**Entre lumière et douceur de vivre…**
Dans le quartier recherché des Mimosas, à deux pas des commerces, des écoles et des crèches, découvrez cet appartement traversant niché au sein d'une résidence parfaitement entretenue.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il séduit par son agencement et sans aucune perte d'espace. Le séjour et la cuisine semi-ouverte se prolongent par une agréable terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sans vis à vis. Un cadre idéal pour savourer un café au soleil ou partager un déjeuner aux accents méditerranéens.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté prestations, tout est réuni : climatisation dans le séjour et les chambres, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et parking privatif.
La résidence est parfaitement suivie : aucun travaux n'est voté ni prévu. Un syndic réactif et investie.
Un appartement lumineux, fonctionnel, agréable à vivre pour profiter de l'art de vivre de la Côte d'Azur.
Classe énergie C - Charges 130euros/mois - Taxe Foncière 1097euros/an -
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Pas de travaux en cours ou envisagés.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1997
- Surface de 62,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (130)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 93 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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