A propos de ce bien
Situé dans un environnement agréable au Cannet, ce T2 de 43,81m ² au septième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une super vue mer avec une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine ouverte d'une chambre qui donne un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau avec WC , et de nombreux rangements (placards intégrés).
Une place privative et une cave viennent complèter ce bien, apportant confort à la vie quotidienne.
Les points fort :
- Refait à neuf
- Climatisation réversible
- Très lumineux
- Parking
- Accès autoroute à 2 min
- Terrasse
- Cave
Autres informations:
- Location meublée
- Loyer hors charge : 1115 €
- Loyer charges comprises : 1300 €
- Honoraire agence à la charge du locataire : 574,78 €
- Dépot de Garantie : 2230 €
Les charges comprennent : La taxe des ordures ménagères, les charges de copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage, accès à la piscine.
DPE :
133 kWhEP/m².an (C)
22 kg CO?/m².an (C)
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre agence au 04 93 42 57 20 ou par mail à gestion-location@nabaca.immo
Honoraires de 575 € TTC à la charge du locataire comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1115 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 230 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 01/12/2026
- Surface de 43,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 7
- Meublé
- Ascenseur
- Piscine
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : C (133)
- GES : C (22)
À propos du loyer
Loyer 1 300 € par mois, charges comprises.
Dont : 185 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 575 € TTC, dont 133 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 230 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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