A propos de ce bien
Dans une résidence au calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 pièces
en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des axes principaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue sur les espaces verts de la résidence.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, offrant calme et fonctionnalité, toutes deux climatisées. Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC complètent ce bien.
Très bien agencé, cet appartement optimise parfaitement chaque mètre carré et offre une distribution des pièces idéale pour une vie quotidienne confortable. Ainsi vous pourriez également trouver une petite buanderie près de la cuisine. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses nombreux rangements intégrés dans les chambres et le salon en font un bien agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif proche de la plage qui se trouve à environ 600 mètres.
En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure privative, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur.
La gare se trouve à 800 mètres, et l'aéroport de Nice à 25 km . L'école la plus proche se trouve à 10 min à pieds.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Surface de 54,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : B (98)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 61 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 080 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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