Vente appartement 3 pièces 06400 - Cannes

Réf. : 87544194

EXCLUSIVITE - Un appartement lumineux, au calme en excellent état
Secteur Carnot Anglais, situé au 6ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement de 73 m² séduit par son excellent état, ses volumes confortables et son environnement verdoyant.
Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement propose une agréable pièce de vie réunissant séjour et espace salle à manger, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les jardins arborés.
La cuisine est fonctionnelle et entièrement aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés.
Climatisation et prestations soignées viennent compléter le confort de ce bien, qui ne nécessite aucun travaux particulier.
Un garage fermé en sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire.
Un emplacement pratique et recherché
Le quartier Carnot bénéficie d'une situation privilégiée entre le centre-ville de Cannes et Le Cannet. Apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses établissements scolaires et ses commodités, il permet de rejoindre facilement les différents pôles d'activité de Cannes.
Sa proximité avec la rue d'Antibes, la Croisette, la gare SNCF et le Palais des Festivals, ainsi que son accès rapide aux principaux axes routiers, en font une adresse particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Les atouts :
• Appartement 3 pièces de 73 m²
• 6ᵉ étage avec ascenseur
• Deux chambres
• Terrasse
• Exposition Est
• Vue sur les espaces verts
• Climatisation
• Excellent état général
• Garage fermé en sous-sol
Un bien alliant confort, luminosité et situation pratique, à découvrir sans tarder.
Copropriété de 42 lots principaux.
Pas de procédures en cours
DPE C/C
Charges trimestrielles 350 euros
Taxe fonciere 1150 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr