A propos de ce bien
Bas Croix des Gardes – Résidence de standing – Vue mer – Vendu meublé - Plages à 70 M
Dans le secteur recherché de la Bas Croix des Gardes, à proximité des plages et des transports en commun, venez découvrir ce grand studio de 52,89 m² habitables (45.23 m² loi carrez) avec coin nuit, bénéficiant d'une agréable vue mer et terrasse SUD.
Entièrement repensé et rénové en 2023, l'appartement offre un intérieur moderne et clé en main. Cuisine, électroménager, climatisation et équipements ont été remplacés, vous permettant de profiter immédiatement du bien, sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse fermé avec vue panoramique mer et montagnes, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé !
Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Charges mensuelles : 153 euros, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et le concierge.
Taxe foncière : 1170 euros
DPE : C
Les + :
✔ Rénové en 2023
✔ Vendu meublé
✔ Vue mer et plages à 70 M
✔ Climatisation et électroménager récents
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Parking en sous-sol + cave
✔ Résidence de standing avec concierge
✔ Proximité des transports
Un bien idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 52,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (111)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 335 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 170 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 836 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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