A propos de ce bien
À vendre à Cannes, quartier des Anglais, appartement 3 pièces en duplex avec balcon, au deuxième étage d’une copropriété avec syndic bénévole.
En très bon état, il offre 48 m² Carrez et près de 77 m² de surface totale, balcon compris. Ses volumes mansardés lui apportent charme et caractère.
Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon, ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, deux chambres sous les toits composent un espace nuit séparé. Les surfaces sous pente permettent d’aménager des rangements. Une modification de ce niveau est envisageable pour créer une pièce à part entière, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Un stationnement est disponible en location mensuelle, en complément du bien.
Pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Cannes, ce duplex réunit deux chambres, un extérieur et un agencement qui distingue les espaces de vie et de repos.
Taxe foncière : 819 euros/an.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 48,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (184)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 279 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 12 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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