A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – Rare à Cannes.
Au cœur de la très recherchée Basse Californie, à quelques minutes de la Croisette et de la rue d’Antibes, découvrez une propriété singulière d’environ 165 m² au sein
demeure historique nichée dans un environnement verdoyant.
Son atout majeur : un exceptionnel jardin privatif paysager d’environ 900 m², véritable havre de paix en pleine ville. Un extérieur aux dimensions rarissimes à Cannes, offrant l’agrément et l’intimité d’une villa.
La propriété se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’une configuration particulièrement intéressante.
L’espace principal comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Un second espace indépendant d’environ 40 m², directement ouvert sur le jardin, dispose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains — idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance.
Terrasses, arbres matures et espaces de détente permettent de profiter pleinement du jardin et du climat méditerranéen.
Stationnement possible dans l’espace privatif, parking collectif dans la résidence et cave complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 166,00 m2
- Séjour : 38 m2
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (152)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 1 750 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 944 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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